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Immobilien

Immobilien kaufen oder verkaufen
 
Wer ein Haus verkaufen will, möchte in der Regel den optimalen Verkaufspreis erzielen und möglichst wenig Mühe dafür investieren. Zu diesem Zwecke kann ein Immobilienmakler herangezogen werden, da dieser sich mit sämtlichen Aspekten rund um die Themen Immobilienbewertung, Präsentation und Verkauf auskennt. Diese und viele weitere spezifische Kenntnisse erlauben es einem Makler, den Hausverkauf professionell und auch effizient durchzuführen. Dabei ist es gleich, ob es sich bei einem zu veräußernden Projekt beispielsweise um einen Neubau handelt, um eine ältere Immobilie, um eine Kapitalanlage oder ein freistehendes Haus. Auch der Verkauf von Grundstücken kann an einen Immobilienmakler abgegeben werden. Auch bezüglich der Immobilienfinanzierung kann es sehr hilfreich sein, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Experten vergleichen hier bei Bedarf die verschiedenen Konditionen. Dabei wird berücksichtigt, welche Bedürfnisse bei einem potentiellen Käufer im Vordergrund stehen, wie etwa die niedrigen Zinsen oder die Möglichkeit von Sondertilgungen.


Wertermittlung von Immobilien

Sofern es darum geht, dass ein Objekt bzw. eine Immobilie veräußert werden soll, ist es unabdingbar, einen realistischen Kaufpreis anzugeben. Zu berücksichtigen ist auch immer die aktuelle Situation auf dem Markt, denn im Grunde bestimmen Angebot und Nachfrage den Kaufpreis. Wie hoch der Wert eines Objekts ist, hängt dabei nicht nur von der äußeren Erscheinung ab, sondern von vielen weiteren Aspekten, welche entsprechend wertmindernd oder wertseigernd sein können. Hier werden unter anderem Ausstattung wie Böden, Materialien, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und dergleichen mit einbezogen, um einen Immobilienwert ermitteln zu können. Auch die Präsentation eines Hauses oder einer Wohnung spielt eine wichtige Rolle, denn durch diese fühlen sich potentielle Käufer angezogen und Kaufinteresse wird geweckt. Dabei ist es enorm wichtig, das Haus vom richtigen Blickwinkel zu fotografieren und signifikante Eckdaten wie Größe, Baujahr, Kaufpreis und dergleichen anzugeben.


Fazit

Gleichgültig ob eine Immobilie letztendlich verkauft, erworben, bewertet oder finanziert werden soll. In jedem Fall ist es von nachhaltigem Nutzen, auf die Expertise eines Maklers zu setzen. So werden die besten Konditionen ausgehandelt und alle Parteien sind zufrieden. Als potentieller Käufer beispielsweise ist es in der Regel sehr inspirierend, vor dem Kauf verschiedene Immobilien zu vergleichen. So steht dem neuen Zuhause nichts mehr im Weg und der Makler kann bei der Immobiliensuche genau jene Aspekte berücksichtigen, welche für den jeweiligen Kaufinteressenten wichtig sind, wie etwa ein großer Garten, ein zweites Bad, Fliesen oder dergleichen. Wer eine Immobilie erfolgreich verkaufen will, sollte sich daher an einen Immobilienfachmann wenden.